Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Dès l’entrée, cette maison de caractère au charme authentique dévoile une atmosphère de sérénité et de bien-être. Idéalement située dans le très recherché quartier Briguiboule, à...
34 Rue de Maillot 81100 Castres
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BURLATS
|
245 000 € | 1 416 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 BURLATS
|
245 000 € | 1 416 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
239 000 € | 1 313 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CASTRES
|
259 000 € | 1 431 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
220 000 € | 1 366 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRES
|
220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Du Ruisseau De Rivassel | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 29/08/2024 | 219 Rte De La Glene | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 07/08/2024 | 15 Av De La Grande Armee | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 25/04/2024 | 74 Che De La Bancalie | 690 000 € | 186 m² | 3 710 € |
| 26/09/2023 | 27 Av Du Sidobre | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 17/08/2023 | 32 Vge De Lafontasse | 170 000 € | 180 m² | 944 € |