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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
À 5 minutes des commodités et de la gare, découvrez cette maison spacieuse des années 1980, construite en parpaings, implantée dans un cadre verdoyant avec vue dégagée.D’une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 059 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adWWa Actuel
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194 900 € | - |
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#adsVJ
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194 900 € | - |
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#ajzI2
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194 900 € | - |
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#aQPTA
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192 000 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENES DE CASTILLON
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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180 000 € | 1 208 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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180 000 € | 1 208 € | 149 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 30 Av Camille Maumey | 67 000 € | 142 m² | 472 € |
| 10/01/2025 | 9 Quai Des Fontaines | 60 000 € | 160 m² | 375 € |
| 02/09/2024 | 32 Av Gambetta | 180 380 € | 150 m² | 1 203 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 177 m² | 842 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 08/03/2024 | 34 Rue Rouget De L Isle | 128 000 € | 160 m² | 800 € |
| 19/02/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 26 Rue Planterose | 134 000 € | 125 m² | 1 072 € |
| 01/08/2023 | 4 Rte De Moreau | 147 000 € | 133 m² | 1 105 € |
| 26/06/2023 | 1361b Le Vignoble | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |