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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Ancienne maison en pierre avec dépendancesVenez découvrir cette ancienne maison en pierre avec dépendances, offrant un cadre authentique et un grand potentiel. Le bien se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PUJOLS
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222 600 € | 1 237 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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T7 ST MAGNE DE CASTILLON
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220 000 € | 1 078 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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197 000 € | 1 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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197 000 € | 1 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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196 000 € | 1 133 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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196 000 € | 1 133 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 121 Le Bourg | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 05/08/2024 | 135 Le Bourg | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 30/11/2023 | 35 Les Graves | 306 604 € | 160 m² | 1 916 € |
| 10/11/2023 | 79a Le Bourg | 190 000 € | 164 m² | 1 159 € |