Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
À Castets (40260), découvrez une maison contemporaine d'exception construite en 2022, pensée pour répondre aux exigences de confort, de modernité et d'économies d'énergie. Cette pr...
98 Impasse du Bousquet 40260 Castets
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTETSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqVtc Actuel
|
390 000 € | - |
|
#atYKq
|
390 000 € | - |
|
#aHydj
|
390 000 € | - |
|
#aI3Gw
|
380 000 € | -2,6% |
|
#b0RAj
|
390 000 € | - |
|
#aMmQn
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LINXE
|
389 000 € | 3 473 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 CASTETS
|
400 000 € | 3 252 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
378 000 € | 3 566 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
367 000 € | 3 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LINXE
|
346 500 € | 3 686 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
345 343 € | 2 831 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 05/03/2025 | 275 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 85 m² | 2 213 € |
| 06/02/2025 | 198 Rue Cantegrit | 346 920 € | 116 m² | 2 991 € |
| 29/01/2025 | 144 Rue De Galan | 196 020 € | 85 m² | 2 306 € |
| 15/01/2025 | 132 Rue Des Coursayres | 383 000 € | 118 m² | 3 246 € |
| 30/12/2024 | 202 Rue De Galan | 180 576 € | 84 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 152 Rue De Galan | 191 070 € | 84 m² | 2 275 € |
| 02/12/2024 | 44 Imp De Castetbert | 108 900 € | 90 m² | 1 210 € |
| 12/11/2024 | 174 Rue Des Coursayres | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 07/11/2024 | 52 Rue Des Chevreuils | 301 500 € | 80 m² | 3 769 € |
| 23/10/2024 | 76 Imp Des Mimosas | 292 000 € | 98 m² | 2 980 € |
| 08/10/2024 | 160 Rue De Galan | 190 080 € | 85 m² | 2 236 € |
| 30/08/2024 | 283 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 84 m² | 2 239 € |
| 31/07/2024 | 61 Rue Des Chevreuils | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |