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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre Ne cherchez plus ! Située dans un quartier paisible, sans passage, cette maison accueillante vous séduira par son ambiance chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINXE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESPERON
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337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPERON
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337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPERON
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T6 LESPERON
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337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LINXE
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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318 773 € | 2 821 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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T5 LINXE
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313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 17/10/2024 | 445b Rte De L'ocean | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 24/07/2024 | 262 Rte De L'ocean | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue De La Palineta | 289 000 € | 75 m² | 3 853 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 19/02/2024 | 412 Rte Du Queou | 343 465 € | 106 m² | 3 240 € |
| 09/02/2024 | Ladouceur | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue Des Quillers | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 11/01/2024 | 1825 Rte De Lacoume | 833 000 € | 95 m² | 8 768 € |