Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
PLAIN-PIED RÉNOVÉ + MAISON D'INVITÉS/LOCATIF 15 MIN OCÉAN À 15 minutes des plages de Saint-Girons, proche commerces, découvrez cette propriété clé en main offrant une polyvalence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINXE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINXE
|
325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
318 773 € | 2 821 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
318 773 € | 2 821 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESPERON
|
337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESPERON
|
337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESPERON
|
337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESPERON
|
337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LINXE
|
306 000 € | 2 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
306 000 € | 2 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
346 500 € | 3 686 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T7 LINXE
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 17/10/2024 | 445b Rte De L'ocean | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 24/07/2024 | 262 Rte De L'ocean | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 19/02/2024 | 412 Rte Du Queou | 343 465 € | 106 m² | 3 240 € |
| 09/02/2024 | Ladouceur | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue Des Quillers | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 11/01/2024 | 1825 Rte De Lacoume | 833 000 € | 95 m² | 8 768 € |
| 06/04/2023 | 3 Rue Des Sabotiers | 323 205 € | 83 m² | 3 894 € |