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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Fabrice Monnier vous propose: MENTON - LES SERRES DE LA MADONE Haut de villa de 151 m² – 4 chambres – Piscine – Vue mer et montagne Dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ehJ Actuel
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799 000 € | - |
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#aff7d
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849 000 € | +6,3% |
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#aZq1f
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799 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 351 Rte Des Granges St Paul | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 28/03/2025 | 2965 Rte De La Condamine | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 08/01/2025 | 256 Che De La Vigne | 1 189 787 € | 180 m² | 6 610 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue General Sarrail | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 30/10/2023 | 69 Rte Des Granges St Paul | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 27/06/2023 | 3550 Rte De Castellar | 740 000 € | 121 m² | 6 116 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Arson | 560 000 € | 166 m² | 3 373 € |