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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
CASSIS – T1 AVEC BALCON – CENTRE-VILLE – PLAGE & PORT À PIED – CALME – CLIMATISÉ – DERNIER ÉTAGE Découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au cœur de Cassis, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 32 330 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 47 054 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 323 820 € | 73 994 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 105 134 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 137 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXQt Actuel
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259 000 € | - |
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#bVGrX
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239 000 € | -7,7% |
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#bn23H
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259 000 € | - |
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#bh2nG
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275 000 € | +6,2% |
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#bWAOm
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239 000 € | -7,7% |
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#c0V2A
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239 000 € | -7,7% |
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#c0WuW
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239 000 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 15 Rue De La Ciotat | 226 635 € | 37 m² | 6 125 € |
| 30/06/2026 | 9001 Res Les Dauphins | 280 000 € | 43 m² | 6 512 € |
| 09/06/2026 | 9001 Res De La Rade Nord | 321 000 € | 33 m² | 9 727 € |
| 02/06/2026 | 9004 Res Le Grand Large | 410 000 € | 34 m² | 12 059 € |
| 07/05/2026 | 9001 Res Le Vivadou | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 17/04/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 172 500 € | 22 m² | 7 841 € |
| 14/04/2026 | 9001 Res Le Belvedere | 309 400 € | 32 m² | 9 669 € |
| 08/04/2026 | 9001 Les Terres Marines | 334 150 € | 39 m² | 8 568 € |
| 08/04/2026 | 9 Rue De La Ciotat | 191 000 € | 37 m² | 5 162 € |
| 07/04/2026 | 4 Rue Du General Bonaparte | 245 000 € | 34 m² | 7 206 € |
| 01/04/2026 | 16 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 17/03/2026 | 9002 Av De La Viguerie | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 17/02/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 13/02/2026 | 17 Rue Michel Arnaud | 504 560 € | 30 m² | 16 819 € |
| 09/02/2026 | 9001 Res Le Val D Ore | 255 000 € | 46 m² | 5 543 € |