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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Au coeur du village mais au calme, dans un immeuble de standing avec ascenseur Appartement de type 1 de 37 m² environ, en 2eme étage avec ascenseur, Coin nuit dans une alcove Grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 33 049 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 48 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 75 805 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 425 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bikpG Actuel
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265 000 € | - |
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#a9hnz
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305 000 € | +15,1% |
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#a9jgl
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265 000 € | - |
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#asUEc
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265 000 € | - |
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#bsxUx
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265 000 € | - |
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#bn23B
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265 000 € | - |
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#aGyQV
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285 000 € | +7,5% |
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#befF1
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265 000 € | - |
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#brOzO
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265 000 € | - |
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#btbQO
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265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 15 Rue De La Ciotat | 226 635 € | 37 m² | 6 125 € |
| 30/06/2026 | 9001 Res Les Dauphins | 280 000 € | 43 m² | 6 512 € |
| 09/06/2026 | 9001 Res De La Rade Nord | 321 000 € | 33 m² | 9 727 € |
| 02/06/2026 | 9004 Res Le Grand Large | 410 000 € | 34 m² | 12 059 € |
| 07/05/2026 | 9001 Res Le Vivadou | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 17/04/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 172 500 € | 22 m² | 7 841 € |
| 14/04/2026 | 9001 Res Le Belvedere | 309 400 € | 32 m² | 9 669 € |
| 10/04/2026 | 9001 Res Les Grands Pins | 430 000 € | 55 m² | 7 818 € |
| 08/04/2026 | 9 Rue De La Ciotat | 191 000 € | 37 m² | 5 162 € |
| 08/04/2026 | 9001 Les Terres Marines | 334 150 € | 39 m² | 8 568 € |
| 07/04/2026 | 4 Rue Du General Bonaparte | 245 000 € | 34 m² | 7 206 € |
| 01/04/2026 | 16 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 17/03/2026 | 9002 Av De La Viguerie | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 17/02/2026 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 13/02/2026 | 17 Rue Michel Arnaud | 504 560 € | 30 m² | 16 819 € |