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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Ancienne étable avec grange sur 950m² de terrain.Cette aincienne étable a été entièrement transformée pour créer une maison de famille, située dans le parc d'un château du village....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARRESSE CASSABER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARRESSE CASSABER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SALIES DE BEARN
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 PUYOO
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257 000 € | 1 530 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYOO
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229 950 € | 1 503 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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229 950 € | 1 503 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T8 BELLOCQ
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLOCQ
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2024 | 15 Rue Principale De Cassaber | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Principale De Cassaber | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 07/12/2023 | 1 Rte De Carresse Cassaber | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |