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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A VENDRE - CARPENTRAS - MAISON .Dans secteur calme et recherché. Etat irréprochable et prestations complètes pour cette maison de ville proche toutes commodités. Elle se compose au...
138 Rue Emile et Paul Fenouil 84200 Carpentras
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayWfz Actuel
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328 000 € | - |
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#a3A63
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349 000 € | +6,4% |
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#abeDO
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349 000 € | +6,4% |
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#ac4xd
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349 000 € | +6,4% |
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#aFd7O
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349 000 € | +6,4% |
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#acUIN
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349 000 € | +6,4% |
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#awTTE
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328 000 € | - |
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#axcjC
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328 000 € | - |
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#aCIUF
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328 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 145 Rue Joseph Vernet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/06/2025 | 1674 Che De Saint Gens | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 19 Imp Leopold Reynier | 355 850 € | 92 m² | 3 868 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue Balzac | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 14/04/2025 | 59 Bd Prat | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 31/03/2025 | 90 Bd Des Boettes | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Basilic | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 28/03/2025 | 22 Imp Des Horizons | 238 000 € | 93 m² | 2 559 € |
| 26/03/2025 | 370 Av John F Kennedy | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 19/03/2025 | 286 Rue D Allemand | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |