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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En vente à Carpentras, quartier recherché, maison traditionnelle de 140 m² située dans un quartier très calme de Carpentras, exposée Sud avec garage de 29 m² ( accès à l'arrière de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 36 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 373 320 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 85 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 157 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARPENTRAS
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331 000 € | 2 364 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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329 000 € | 2 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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349 500 € | 2 688 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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349 500 € | 2 688 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 19/03/2025 | 286 Rue D Allemand | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |
| 18/03/2025 | 1133 Rte De Caromb | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 13/03/2025 | 155 Che Du Moulin Des Vignes | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 13/03/2025 | 540 Rte De Bedoin | 470 754 € | 165 m² | 2 853 € |
| 10/03/2025 | 1024 Che De La Fourtrouse | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 04/03/2025 | 130 Rue Claude Monet | 186 876 € | 115 m² | 1 625 € |
| 31/01/2025 | 134 All Bellevue | 293 150 € | 135 m² | 2 171 € |
| 23/12/2024 | 1748 Rte De Bedoin | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue Fragonard | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 18/12/2024 | 407 Che De Patris | 355 400 € | 125 m² | 2 843 € |
| 18/11/2024 | 688 Rte De Bedoin | 675 000 € | 168 m² | 4 018 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Anniversaires | 258 700 € | 120 m² | 2 156 € |
| 04/11/2024 | 546 Che De La Legue | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |