Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
NOUVEAU.. EXCLUSIF SECTEUR RECHERCHE DE LA ROSERAIE.. Emplacement exceptionnel pour cette belle maison d'environ 128 m² hab comprenant les espaces de vie en RDC. A l'étage , vous t...
138 Rue Emile et Paul Fenouil 84200 Carpentras
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awTTE Actuel
|
328 000 € | - |
|
#a3A63
|
349 000 € | +6,4% |
|
#abeDO
|
349 000 € | +6,4% |
|
#ac4xd
|
349 000 € | +6,4% |
|
#aFd7O
|
349 000 € | +6,4% |
|
#acUIN
|
349 000 € | +6,4% |
|
#axcjC
|
328 000 € | - |
|
#ayWfz
|
328 000 € | - |
|
#aCIUF
|
328 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARPENTRAS
|
329 000 € | 2 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
331 000 € | 2 364 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
331 000 € | 2 364 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
349 500 € | 2 688 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
349 500 € | 2 688 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 31/03/2025 | 90 Bd Des Boettes | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 19/03/2025 | 286 Rue D Allemand | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |
| 18/03/2025 | 1133 Rte De Caromb | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 13/03/2025 | 155 Che Du Moulin Des Vignes | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 04/03/2025 | 130 Rue Claude Monet | 186 876 € | 115 m² | 1 625 € |
| 24/02/2025 | 445 Rue Colbert | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Balzac | 233 000 € | 103 m² | 2 262 € |
| 31/01/2025 | 134 All Bellevue | 293 150 € | 135 m² | 2 171 € |
| 31/01/2025 | 48 Che Du Rossan | 392 000 € | 110 m² | 3 564 € |
| 23/12/2024 | 1748 Rte De Bedoin | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |