Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
À Carpentras, cet appartement de plain-pied de 84 m² en rez-de-chaussée combine accessibilité et confort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Il se compose d’un...
253 Rue Duplessis 84200 Carpentras
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atr3O Actuel
|
172 000 € | - |
|
#az0Ac
|
196 000 € | +14,0% |
|
#aDqEp
|
172 000 € | - |
|
#aNGCR
|
172 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CARPENTRAS
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
150 000 € | 1 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
147 000 € | 1 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Porte De Monteux | 91 000 € | 90 m² | 1 011 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 28/04/2025 | 44 Bd Albin Durand | 401 000 € | 88 m² | 4 557 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 17/03/2025 | 26 Bd Albin Durand | 186 750 € | 96 m² | 1 945 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Porte D Orange | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 14/03/2025 | 1270 Av Du Comtat Venaissin | 177 330 € | 101 m² | 1 756 € |
| 14/03/2025 | 117 Rue Du Doc Paccard | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 06/03/2025 | 40a Rue Charles Bourseul | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 03/03/2025 | 53 Rue Des Amandiers | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 28/02/2025 | 65 Pl Charles De Gaulle | 161 400 € | 85 m² | 1 899 € |
| 20/02/2025 | 64 Rue Jacques Lemercier | 82 500 € | 78 m² | 1 058 € |
| 14/02/2025 | 1 Pl Du Doc Cavaillon | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |