Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Appartement À Vendre T3 2 terrasses place de parking et cave proAu dernier étage d'une résidence paisible, majoritairement habitée par des propriétaires, se trouve un appartement l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARPENTRAS
|
188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
193 000 € | 2 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T3 CARPENTRAS
|
159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Porte De Monteux | 91 000 € | 90 m² | 1 011 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 28/04/2025 | 44 Bd Albin Durand | 401 000 € | 88 m² | 4 557 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 17/03/2025 | 26 Bd Albin Durand | 186 750 € | 96 m² | 1 945 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Porte D Orange | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 14/03/2025 | 117 Rue Du Doc Paccard | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 06/03/2025 | 40a Rue Charles Bourseul | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 03/03/2025 | 53 Rue Des Amandiers | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 28/02/2025 | 65 Pl Charles De Gaulle | 161 400 € | 85 m² | 1 899 € |
| 20/02/2025 | 64 Rue Jacques Lemercier | 82 500 € | 78 m² | 1 058 € |
| 14/02/2025 | 1 Pl Du Doc Cavaillon | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |