Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
vous propose à la vente cette superbe maison individuelle de plain pied. bâtie sur plus de 700 m² de train exposé sud ouest. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 64 m² com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNIN ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QmJI Actuel
|
349 000 € | - |
|
#9ipar
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARNIN
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNIN
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANNOEULLIN
|
347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNOEULLIN
|
347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNOEULLIN
|
347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNOEULLIN
|
347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T7 ANNOEULLIN
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANNOEULLIN
|
359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 23 Rue Seraphin Cordier | 144 701 € | 111 m² | 1 304 € |
| 20/11/2024 | 19 Rue Denis Cordonnier | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du Lieutenant Baillet | 271 900 € | 113 m² | 2 406 € |
| 05/08/2024 | 16 Chemin De Dais | 376 830 € | 130 m² | 2 899 € |
| 02/08/2024 | 6 Chemin De Dais | 324 300 € | 110 m² | 2 948 € |
| 25/06/2024 | 20 Chemin De Dais | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Du Marais | 202 200 € | 123 m² | 1 644 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 24/11/2023 | 8 Rte De Gondecourt | 267 000 € | 100 m² | 2 670 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue Pasteur | 320 850 € | 119 m² | 2 696 € |