Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - David Parsy vous propose: EN EXCLUSIVITE UNE SUBLIME MAISON DE FAMILLE INDIVIDUELLE EN SEMI-PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À ANNŒULLINSituée dans un quartier résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNOEULLIN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNOEULLIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANNOEULLIN
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANNOEULLIN
|
359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOEULLIN
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANNOEULLIN
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 CARNIN
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Yvon Lamand | 303 765 € | 123 m² | 2 470 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 164 800 € | 103 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Maurice Ravel | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Cimetiere | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 05/03/2025 | 103 Rue Jean Carpentier | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 03/03/2025 | 37 Rue Roger Salengro | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 28/02/2025 | 931 Rue Jean Claude Petit | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 305 100 € | 139 m² | 2 195 € |
| 10/02/2025 | 13a Rue Gabriel Peri | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 03/02/2025 | 399 Rue Desnoullet | 312 750 € | 131 m² | 2 387 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Saint Exupery | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Charles Desreux | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Yvon Lamand | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 27/12/2024 | 146 Rue De Berlin | 319 750 € | 117 m² | 2 733 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Leon Boistelle | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |