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iad France - Nathalie Beels vous propose: Bienvenue à Carnetin, Charmante Maison de ville rénovée avec Jardin et GarageDécouvrez cette charmante maison , offrant un cadre de vie f...
13 Cour des Gros 77400 Carnetin
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNETIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNETIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0X3h Actuel
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415 000 € | - |
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#auaOI
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415 000 € | - |
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#auDOl
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415 000 € | - |
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#aynWP
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415 000 € | - |
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#aAcuZ
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415 000 € | - |
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#b9Woo
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405 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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409 900 € | 2 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 6 | Voir |
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426 000 € | 3 179 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMPMART
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429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue Albert Mattar | 545 000 € | 160 m² | 3 406 € |
| 02/01/2024 | 4 Rue De La Croix | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |