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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Carnac En exclusivité, cette maison idéalement située dans un environnement calme séduit par sa rénovation de qualité et sa belle luminosité. D’une surface habitable d’environ 120 ...
61 Rue du Pô 56340 Carnac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 979 200 € | 272 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 1 066 800 € | 360 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CARNAC
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733 400 € | 5 023 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNAC
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742 501 € | 4 950 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 725 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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686 400 € | 4 669 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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682 000 € | 5 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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790 400 € | 5 269 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |
| 18/09/2025 | 8609 Domaine Du Breno | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |