Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
ACHAT - VENTE !! CARNAC !!Dans un hameau, en campagne, très belle longère en pierres et ardoises sur un terrain de 510m² avec 3 chambres , 104m² habitables.Cette maison comprend : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1ESx Actuel
|
469 890 € | - |
|
#9Vnxs
|
496 000 € | +5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNAC
|
449 500 € | 4 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
449 500 € | 4 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
449 500 € | 4 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
493 050 € | 4 608 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
496 370 € | 4 639 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
498 750 € | 4 661 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
498 750 € | 4 661 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
498 750 € | 4 618 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
498 750 € | 4 661 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
498 750 € | 4 618 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUHARNEL
|
419 876 € | 4 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
416 000 € | 4 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
416 000 € | 4 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
416 000 € | 4 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
416 000 € | 4 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils | 531 900 € | 110 m² | 4 835 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 1 052 650 € | 102 m² | 10 320 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 07/02/2025 | 23 Bd De Legenese | 1 161 738 € | 85 m² | 13 668 € |
| 28/01/2025 | 8091 Penhoet | 483 000 € | 98 m² | 4 929 € |
| 23/12/2024 | 44 Rte De Kerlann | 505 200 € | 95 m² | 5 318 € |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/12/2024 | 30 Vge De Kerhouant | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 27/11/2024 | 177b Av Des Druides | 590 000 € | 85 m² | 6 941 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 15/11/2024 | 29 Vge De Kerlearec | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 31/10/2024 | 21 Imp Des Korrigans | 632 000 € | 91 m² | 6 945 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Du Roer | 687 000 € | 118 m² | 5 822 € |