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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
100 mètres de la PLAGE maison de vacances typique de bord de mer, offrant le charme des années 30, sur un jardin clos de 257m²:-Rez-de-chaussée: entrée, wc, salle d'eau, séjour équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 71 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 719 760 € | 104 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 780 840 € | 165 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 848 880 € | 233 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 919 200 € | 303 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVeGC Actuel
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639 972 € | - |
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#a0Osz
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694 000 € | +8,4% |
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#aVlEP
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639 972 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARNAC
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644 000 € | 8 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNAC
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644 800 € | 6 322 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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644 800 € | 6 322 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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629 200 € | 6 487 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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654 100 € | 6 885 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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654 100 € | 6 885 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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654 100 € | 6 885 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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654 100 € | 6 885 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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624 500 € | 6 438 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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624 000 € | 6 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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598 240 € | 7 038 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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579 750 € | 7 247 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T7 CARNAC
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578 800 € | 5 512 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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576 400 € | 5 490 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CARNAC
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570 900 € | 6 343 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 1 052 650 € | 102 m² | 10 320 € |
| 30/04/2025 | 8 Vge De Kerlescan | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |
| 22/04/2025 | 1 Che Des Calfats | 690 000 € | 81 m² | 8 519 € |
| 28/02/2025 | 115 Av Des Druides | 485 350 € | 69 m² | 7 034 € |
| 07/02/2025 | 23 Bd De Legenese | 1 161 738 € | 85 m² | 13 668 € |
| 28/01/2025 | 8091 Penhoet | 483 000 € | 98 m² | 4 929 € |
| 23/12/2024 | 44 Rte De Kerlann | 505 200 € | 95 m² | 5 318 € |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/12/2024 | 9 All Du Parc | 600 000 € | 78 m² | 7 692 € |
| 03/12/2024 | 30 Vge De Kerhouant | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 27/11/2024 | 177b Av Des Druides | 590 000 € | 85 m² | 6 941 € |
| 22/11/2024 | 8509 Av Des Salines | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 31/10/2024 | 21 Imp Des Korrigans | 632 000 € | 91 m² | 6 945 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 04/10/2024 | 4 All Des Farfadets | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € |