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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison familiale moderne 137 m² + garage *- CARNAC ! - À partir de 911 312 € Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et naturel, à deux pas du bourg et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 630 €/mois | 35 242 €/mois | 976 920 € | 101 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 536 €/mois | 25 867 €/mois | 1 024 320 € | 148 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 1 111 320 € | 235 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 034 €/mois | 15 255 €/mois | 1 208 160 € | 332 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 1 308 000 € | 432 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNAC
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T6 CARNAC
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913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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914 320 € | 6 578 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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892 000 € | 5 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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861 000 € | 6 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNAC
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850 340 € | 6 253 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 CARNAC
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840 000 € | 5 153 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils | 531 900 € | 110 m² | 4 835 € |
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Du Palud | 1 196 465 € | 150 m² | 7 976 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bellevue | 716 000 € | 150 m² | 4 773 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 06/02/2025 | 66 Rte De Kerlann | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 15/11/2024 | 29 Vge De Kerlearec | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |