Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Nous vous proposons de découvrir cette maison familiale située à CARNAC, à environ 100 mètres de la mer, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 668 €/mois | 35 358 €/mois | 980 112 € | 101 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 565 €/mois | 25 955 €/mois | 1 027 800 € | 149 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 1 115 100 € | 236 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 1 212 000 € | 333 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 1 312 500 € | 433 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNAC
|
913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
899 900 € | 6 080 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
892 000 € | 5 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
861 000 € | 6 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 CARNAC
|
850 340 € | 6 253 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
839 500 € | 5 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
839 500 € | 5 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
800 000 € | 6 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Du Palud | 1 196 465 € | 150 m² | 7 976 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bellevue | 716 000 € | 150 m² | 4 773 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 06/02/2025 | 66 Rte De Kerlann | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 04/11/2024 | 8 Che De Kerluir | 491 330 € | 131 m² | 3 751 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Du Roer | 687 000 € | 118 m² | 5 822 € |