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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
À quelques pas des côtes bretonnes, découvrez cette maison familiale au charme authentique, sublimée par des volumes généreux, un grand terrain, une belle terrasse et des prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARANTEC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARANTEC
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499 500 € | 2 485 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 CARANTEC
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465 000 € | 2 487 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 CARANTEC
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462 000 € | 2 432 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De Saint Guenole | 1 040 000 € | 186 m² | 5 591 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue Des Aigrettes | 688 000 € | 169 m² | 4 071 € |
| 25/02/2025 | 9 Imp De Pors Trez | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De La Greve Blanche | 1 100 000 € | 137 m² | 8 029 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue Des Trois Freres Tanguy | 565 000 € | 188 m² | 3 005 € |
| 18/10/2024 | 68 Rue Marechal Foch | 215 000 € | 165 m² | 1 303 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue De Kerlizou | 453 100 € | 185 m² | 2 449 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue De Crantok | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Courbet | 698 000 € | 188 m² | 3 713 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De Ty Nod | 790 000 € | 169 m² | 4 675 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Sane | 825 000 € | 204 m² | 4 044 € |
| 07/11/2023 | 12 Rue De Kernus | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 28/10/2023 | 2 Rue Theodore Bothrel | 385 500 € | 149 m² | 2 587 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue De Pen Al Lann | 852 000 € | 158 m² | 5 392 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Yves Le Guen | 302 950 € | 171 m² | 1 772 € |