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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Dans un secteur recherché de Carantec, proche du bourg, des plages et du port, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de v...
6 Rue Coëtlogon 29660 Carantec
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YQp5 Actuel
|
499 500 € | - |
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#aL8dL
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548 900 € | +9,9% |
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#aesj0
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499 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De Saint Guenole | 1 040 000 € | 186 m² | 5 591 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue Des Aigrettes | 688 000 € | 169 m² | 4 071 € |
| 25/02/2025 | 9 Imp De Pors Trez | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue Des Trois Freres Tanguy | 565 000 € | 188 m² | 3 005 € |
| 18/10/2024 | 68 Rue Marechal Foch | 215 000 € | 165 m² | 1 303 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue De Kerlizou | 453 100 € | 185 m² | 2 449 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue De Crantok | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Courbet | 698 000 € | 188 m² | 3 713 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De Ty Nod | 790 000 € | 169 m² | 4 675 € |
| 04/12/2023 | 6987c Kerhallic | 597 000 € | 211 m² | 2 829 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Sane | 825 000 € | 204 m² | 4 044 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Yves Le Guen | 302 950 € | 171 m² | 1 772 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Pasteur | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue De Kerlizou | 245 000 € | 167 m² | 1 467 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue De Kernilis | 950 000 € | 190 m² | 5 000 € |