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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Nichée dans une impasse confidentielle, à quelques pas des commerces et des plages, ce bien rare conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Édifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 128 €/mois | 51 903 €/mois | 1 438 752 € | 149 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 573 €/mois | 38 100 €/mois | 1 508 760 € | 219 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 094 €/mois | 27 558 €/mois | 1 636 920 € | 347 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 1 779 120 € | 489 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 1 926 600 € | 636 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAPBRETON
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1 343 000 € | 9 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 343 000 € | 9 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 350 000 € | 10 305 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 380 000 € | 9 452 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 380 000 € | 9 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 380 000 € | 9 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 380 000 € | 9 452 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 386 000 € | 9 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 386 000 € | 9 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 295 000 € | 8 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 395 000 € | 9 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 30/05/2025 | 2 Av Victor Hugo | 876 000 € | 161 m² | 5 441 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Cypres | 609 530 € | 110 m² | 5 541 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Bretons | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Du Grand Bruca | 879 250 € | 164 m² | 5 361 € |
| 04/03/2025 | 11b All Bonamour | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Des Artisans | 674 960 € | 160 m² | 4 219 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau | 790 500 € | 150 m² | 5 270 € |
| 28/01/2025 | 3a All Bonamour | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 27/12/2024 | 35 All Des Passereaux | 715 000 € | 116 m² | 6 164 € |
| 05/12/2024 | 82 Rue De La Semie | 795 650 € | 160 m² | 4 973 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf | 970 000 € | 137 m² | 7 080 € |