Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE -Idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse agréable, cette villa neuve bénéficie d'un emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 1 478 316 € | 153 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 919 €/mois | 39 148 €/mois | 1 550 280 € | 225 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 344 €/mois | 28 315 €/mois | 1 681 920 € | 356 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 617 €/mois | 23 082 €/mois | 1 828 080 € | 502 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 599 €/mois | 19 997 €/mois | 1 979 700 € | 654 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAPBRETON ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWayz Actuel
|
1 380 000 € | - |
|
#aywR9
|
1 450 000 € | +5,1% |
|
#ayV7K
|
1 450 000 € | +5,1% |
|
#ayV7J
|
1 450 000 € | +5,1% |
|
#aK7mX
|
1 450 000 € | +5,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAPBRETON
|
1 380 000 € | 9 452 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
1 380 000 € | 9 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
1 380 000 € | 9 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
1 290 000 € | 8 658 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
1 290 000 € | 8 658 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
1 480 000 € | 9 548 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
1 480 000 € | 9 548 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAPBRETON
|
1 215 000 € | 7 189 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 30/05/2025 | 2 Av Victor Hugo | 876 000 € | 161 m² | 5 441 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Du Grand Bruca | 879 250 € | 164 m² | 5 361 € |
| 04/03/2025 | 11b All Bonamour | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Des Artisans | 674 960 € | 160 m² | 4 219 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau | 790 500 € | 150 m² | 5 270 € |
| 28/01/2025 | 3a All Bonamour | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 27/12/2024 | 35 All Des Passereaux | 715 000 € | 116 m² | 6 164 € |
| 05/12/2024 | 82 Rue De La Semie | 795 650 € | 160 m² | 4 973 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf | 970 000 € | 137 m² | 7 080 € |
| 25/10/2024 | 24 Av De Rosny | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Pampero | 665 000 € | 126 m² | 5 278 € |