Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
EXCLUSIVITE Century 21CANNES, Basse CalifornieAu calme, Dans une résidence de qualité, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Un Studio de 14 m², sans travaux. Entrée, Séjour-cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANNES
|
120 000 € | 6 667 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
119 000 € | 9 154 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
119 000 € | 9 154 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
127 000 € | 9 769 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
129 000 € | 8 600 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
129 000 € | 8 600 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
104 000 € | 6 500 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
104 000 € | 6 500 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
104 000 € | 6 500 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Windsor | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Lacour | 143 000 € | 17 m² | 8 412 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 180 325 € | 19 m² | 9 491 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue De Turckheim | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Joseph Flory | 131 000 € | 20 m² | 6 550 € |
| 20/05/2025 | 2 Av Du Petit Juas | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Helene Vagliano | 145 500 € | 15 m² | 9 700 € |
| 13/05/2025 | 57 Av De Lerins | 264 150 € | 22 m² | 12 007 € |
| 05/05/2025 | 6 Bd Montfleury | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Du Docteur Calmette | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 28/04/2025 | 27 Bd General Vautrin | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 25/04/2025 | 11 Av Du Camp Long | 169 000 € | 22 m² | 7 682 € |
| 17/04/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 139 000 € | 20 m² | 6 950 € |