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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
StudioCAUSE DEPART - CANNES OXFORD - MONTROSE - au sein d'une résidence de bon standing avec parc au 3° étage avec ascenseur : charmant studio vendu meublé à rafraichir de 16,08 M²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Windsor | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Lacour | 143 000 € | 17 m² | 8 412 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 180 325 € | 19 m² | 9 491 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue De Turckheim | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 20/05/2025 | 25 Av Beausejour | 144 400 € | 24 m² | 6 017 € |
| 20/05/2025 | 2 Av Du Petit Juas | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Joseph Flory | 131 000 € | 20 m² | 6 550 € |
| 20/05/2025 | 25 Av Beausejour | 143 400 € | 24 m² | 5 975 € |
| 19/05/2025 | 14 Rue Latour-maubourg | 106 000 € | 23 m² | 4 609 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Helene Vagliano | 145 500 € | 15 m² | 9 700 € |
| 13/05/2025 | 57 Av De Lerins | 264 150 € | 22 m² | 12 007 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Antoine Brun | 103 000 € | 24 m² | 4 292 € |