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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Cannes - Secteur résidentiel, Véritable havre de paix à quelques minutes des plages de Cannes. En impasse et au calme, cette belle villa de caractère avec vue mer, offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 329 €/mois | 28 270 €/mois | 2 238 960 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 801 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANNES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANNES
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1 690 000 € | 9 185 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 696 000 € | 7 504 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 780 000 € | 8 725 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 595 000 € | 9 063 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 785 000 € | 7 795 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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1 790 000 € | 7 817 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 790 000 € | 8 606 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 790 000 € | 8 606 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 795 000 € | 8 842 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 580 000 € | 9 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 500 000 € | 8 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 490 000 € | 8 466 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |
| 31/12/2024 | 7 Che De La Chapelle St Antoine | 2 981 000 € | 201 m² | 14 831 € |
| 20/12/2024 | 53 Bd D Oxford | 2 775 000 € | 199 m² | 13 945 € |
| 06/12/2024 | 47 Av De La Croix Des Gardes | 2 871 000 € | 162 m² | 17 722 € |
| 14/10/2024 | 17 Av Du Cedre | 1 950 000 € | 164 m² | 11 890 € |
| 13/09/2024 | 8 Esp Du Golfe | 1 556 600 € | 152 m² | 10 241 € |
| 02/08/2024 | 31 Av Doc Raymond Picaud | 510 000 € | 170 m² | 3 000 € |
| 21/06/2024 | 7 Bd De La Source | 960 000 € | 162 m² | 5 926 € |
| 04/06/2024 | 126 Av Du Marechal Juin | 1 715 000 € | 152 m² | 11 283 € |
| 03/06/2024 | 29 Bd De L Observatoire | 1 700 000 € | 200 m² | 8 500 € |