Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison d'architecte de 180m² des années 70's avec piscine.Découvrez cette villa d'architecte aux accents de la Californie, un joyau rare posé sur les hauteurs prisées de Cannes-la-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 826 €/mois | 32 806 €/mois | 909 384 € | 94 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 947 €/mois | 24 082 €/mois | 953 640 € | 138 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 1 034 640 € | 219 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 1 124 640 € | 309 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 1 217 700 € | 402 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CANNES ↗ +6.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atHy6 Actuel
|
848 000 € | - |
|
#9Me68
|
849 000 € | +0,1% |
|
#9YwEs
|
848 000 € | - |
|
#a48M4
|
948 000 € | +11,8% |
|
#aCjVb
|
799 000 € | -5,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |
| 31/12/2024 | 7 Che De La Chapelle St Antoine | 2 981 000 € | 201 m² | 14 831 € |
| 20/12/2024 | 53 Bd D Oxford | 2 775 000 € | 199 m² | 13 945 € |
| 06/12/2024 | 47 Av De La Croix Des Gardes | 2 871 000 € | 162 m² | 17 722 € |
| 14/10/2024 | 17 Av Du Cedre | 1 950 000 € | 164 m² | 11 890 € |
| 13/09/2024 | 8 Esp Du Golfe | 1 556 600 € | 152 m² | 10 241 € |
| 02/08/2024 | 31 Av Doc Raymond Picaud | 510 000 € | 170 m² | 3 000 € |
| 21/06/2024 | 7 Bd De La Source | 960 000 € | 162 m² | 5 926 € |
| 04/06/2024 | 126 Av Du Marechal Juin | 1 715 000 € | 152 m² | 11 283 € |
| 03/06/2024 | 29 Bd De L Observatoire | 1 700 000 € | 200 m² | 8 500 € |