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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
CANNES FORVILLE RARE!!! Magnifique maison Cannoise individuelle avec cachet, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin, en plein centre de cannes à 500M du Palais des Festivals ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 100 €/mois | 36 667 €/mois | 1 016 400 € | 105 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 882 €/mois | 26 915 €/mois | 1 065 840 € | 154 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 424 €/mois | 19 467 €/mois | 1 156 320 € | 245 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 237 €/mois | 15 870 €/mois | 1 256 880 € | 345 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 1 361 100 € | 449 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANNES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a48M4 Actuel
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948 000 € | - |
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#9Me68
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849 000 € | -10,4% |
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#9YwEs
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848 000 € | -10,5% |
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#atHy6
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848 000 € | -10,5% |
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#aCjVb
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799 000 € | -15,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |
| 20/12/2024 | 130 Av Du Petit Juas | 594 300 € | 136 m² | 4 370 € |
| 06/12/2024 | 47 Av De La Croix Des Gardes | 2 871 000 € | 162 m² | 17 722 € |
| 06/12/2024 | 80 Av Doc Raymond Picaud | 753 500 € | 141 m² | 5 344 € |
| 14/10/2024 | 17 Av Du Cedre | 1 950 000 € | 164 m² | 11 890 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue Aubanel | 1 080 000 € | 133 m² | 8 120 € |
| 13/09/2024 | 8 Esp Du Golfe | 1 556 600 € | 152 m² | 10 241 € |
| 12/09/2024 | 15 Av Du Cedre | 1 600 000 € | 138 m² | 11 594 € |
| 02/08/2024 | 31 Av Doc Raymond Picaud | 510 000 € | 170 m² | 3 000 € |