Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
CANET PLAGE à côté du port appartement vue mer au 2ème étage, d'une belle résidence, face à la mer .Celui ci est composé d'une belle pièce de vie avec une vue mer, balcon d'angle, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 316 092 € | 32 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 48 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
292 200 € | 4 953 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
292 200 € | 4 953 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET PLAGE
|
296 000 € | 6 298 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
296 000 € | 6 298 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET PLAGE
|
289 500 € | 5 079 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
286 000 € | 5 608 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
275 600 € | 4 752 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
275 600 € | 4 835 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
274 000 € | 5 480 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
274 000 € | 5 480 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
315 000 € | 5 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
270 400 € | 5 007 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Capcir | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |
| 16/05/2025 | 7 Quai Des Marines De Port Canet | 156 250 € | 42 m² | 3 720 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 30/04/2025 | 3 Bd Cassanyes | 117 000 € | 51 m² | 2 294 € |