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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
VENTE DOMAINE 'CAMPAGNE' - 2 MAISONS- 2 MAZETS - GRAND GARAGE - 15000M² DE TERRAIN AGRICOLE - 34800 CANET Située dans un environnement calme et naturel, j'ai le plaisir de vous pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CANET ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CANETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anqAR Actuel
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359 000 € | - |
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#aH6D4
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEBIAN
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 NEBIAN
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 NEBIAN
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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355 000 € | 2 518 € | 141 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 518 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 CANET
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CANET
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355 000 € | 2 518 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET
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355 000 € | 2 518 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET
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355 000 € | 2 518 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Chem Des Courriales | 292 040 € | 135 m² | 2 163 € |
| 03/12/2024 | 580 Che De La Sabliere | 271 250 € | 104 m² | 2 608 € |
| 06/11/2024 | 5 Che Du Bois D Andrieu | 359 885 € | 140 m² | 2 571 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 30/10/2024 | 735 Che De La Sabliere | 301 300 € | 105 m² | 2 870 € |
| 07/10/2024 | 830 Che De La Sabliere | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 05/09/2024 | 6 Lot Les Lilas De Carol | 380 845 € | 132 m² | 2 885 € |
| 04/09/2024 | 290b Chem Des Pins | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |
| 02/08/2024 | 5337 Las Condamines | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 02/08/2024 | 139 Che Des Lauriers Roses | 386 350 € | 122 m² | 3 167 € |
| 30/07/2024 | 5337 Las Condamines | 399 000 € | 104 m² | 3 837 € |
| 29/07/2024 | 80 Chem Des Pins | 316 000 € | 123 m² | 2 569 € |
| 18/07/2024 | 440 Chem Des Pins | 361 150 € | 110 m² | 3 283 € |
| 15/07/2024 | 500 Chem Des Pins | 385 060 € | 123 m² | 3 131 € |