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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Appartement de standing 101 m² avec terrasse et jardin arboré Dans une résidence sécurisée construite en 2021, superbe appartement aux prestations haut de gamme. Il se compose d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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449 000 € | 4 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET PLAGE
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449 000 € | 4 236 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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449 000 € | 4 236 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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437 000 € | 3 553 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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470 900 € | 4 281 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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427 000 € | 3 472 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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427 000 € | 3 472 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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427 000 € | 3 472 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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427 000 € | 3 472 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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418 300 € | 3 768 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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418 300 € | 3 768 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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418 300 € | 3 768 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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418 300 € | 3 768 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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480 000 € | 4 444 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET EN ROUSSILLON
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Imp Des Cantaires | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Cap Bear | 404 900 € | 85 m² | 4 764 € |
| 20/03/2025 | 49ter Rue De La Croix Du Sud | 164 436 € | 97 m² | 1 695 € |
| 30/09/2024 | 52 Bd De Las Bigues | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Pins | 174 000 € | 83 m² | 2 096 € |
| 08/07/2024 | 30b Bd De La Loge De Mer | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 03/07/2024 | 52 Bd De Las Bigues | 187 234 € | 105 m² | 1 783 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Cap De Peyrefitte | 532 000 € | 101 m² | 5 267 € |
| 05/06/2024 | 30b Bd De La Loge De Mer | 700 000 € | 117 m² | 5 983 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue Cap Bear | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 10/10/2023 | 9001 Prom Charles Trenet | 562 000 € | 104 m² | 5 404 € |
| 23/08/2023 | 104 Av De La Cote Vermeille | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |