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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Cette maison de la gamme KOSY-ÉVO a été conçu pour s’adapter à l’évolution de la vie. Tout est pensé pour qu’elle puisse s’agrandir. A CANDE sur un terrain de 559 m², KOSY-M vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANDE ↗ +8.8% sur 3 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANDE
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213 400 € | 1 735 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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204 400 € | 1 648 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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204 400 € | 1 648 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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204 400 € | 1 648 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 10/01/2025 | 13 All De La Riviere | 128 000 € | 92 m² | 1 391 € |
| 09/12/2024 | 20 Av Des Hirondelles | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 28/11/2024 | 7 Rte De Loire | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 08/10/2024 | 6 Pl Du Marche | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 17/09/2024 | 11 Che De Bel Air | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/09/2024 | 11 Gr Grande Rue | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Andre Bru | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 22/08/2024 | 17 Parc Des Bords De L Erdre | 254 584 € | 111 m² | 2 294 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue De Beaulieu | 139 100 € | 89 m² | 1 563 € |
| 13/06/2024 | 11 Rue Des Trois Moulins | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue De La Vieille Vigne | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 22/04/2024 | 22 Rue De Bretagne | 44 200 € | 100 m² | 442 € |
| 03/04/2024 | 22 Rue Des Trois Moulins | 124 250 € | 92 m² | 1 351 € |
| 14/03/2024 | 7 Rte D Angers | 78 000 € | 112 m² | 696 € |