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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
CAP-Notaires vous propose à la vente au cœur du bourg d’Angrie (49440), charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de Candé. D’une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 22 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 660 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 300 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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204 800 € | 1 652 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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204 400 € | 1 648 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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204 400 € | 1 648 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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204 400 € | 1 648 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T9 CANDE
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197 900 € | 1 302 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 CANDE
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213 400 € | 1 735 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Vieux Bourg | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 03/02/2025 | 1b Montlambert | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue Des Douves | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 15/12/2023 | 5065 Les Ormes | 117 300 € | 120 m² | 978 € |
| 08/12/2023 | 35 Montlambert | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 02/11/2023 | 5 La Marchandaye | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |