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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 160 m²
Jolie maison de village près de Castillonnes avec piscine, vues et 3 chambres. Entrée de la propriété par la superbe terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur de la propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 036 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANCON ↗ +42.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2dIf Actuel
|
246 000 € | - |
|
#a9hof
|
250 000 € | +1,6% |
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11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Rue De La Pie Qui Chante | 128 000 € | 151 m² | 848 € |
| 21/03/2025 | 463 La Croix | 119 500 € | 132 m² | 905 € |
| 21/03/2025 | 12 Av Des Pyrenees | 246 055 € | 161 m² | 1 528 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue Nationale | 225 600 € | 170 m² | 1 327 € |
| 08/04/2024 | 13 Rte Du Lac | 163 000 € | 185 m² | 881 € |
| 02/04/2024 | 1 Rte De Monbahus | 342 200 € | 145 m² | 2 360 € |
| 18/03/2024 | 463 La Croix | 52 700 € | 132 m² | 399 € |
| 08/12/2023 | 14 Rue Nationale | 37 168 € | 188 m² | 198 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Des Anciens Combattants | 334 630 € | 189 m² | 1 771 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue De La Briotte | 249 300 € | 153 m² | 1 629 € |
| 18/04/2023 | 18 Rue Mangane | 54 800 € | 190 m² | 288 € |