Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Rouge CANCALE vous présente: À deux pas du Port de Cancale, dans l'une des rues les plus recherchées de la station, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANCALE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANCALE
|
430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
423 700 € | 4 237 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
422 300 € | 4 309 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
419 200 € | 4 322 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
419 200 € | 4 322 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
448 060 € | 3 734 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
448 060 € | 3 734 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 18 Rue Jules Lecler | 620 000 € | 82 m² | 7 561 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue De La Basse Cancale | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Stade | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 04/03/2025 | 62 Rue Amiral Courbet | 291 000 € | 81 m² | 3 593 € |
| 27/02/2025 | 42 Rue De Port Briac | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Corsaire | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Stade | 373 000 € | 80 m² | 4 663 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue De La Roulette | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue Du Herpin | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jean Guehenno | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Ormeau Le Moulin | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue Des Francais Libres | 540 000 € | 82 m² | 6 585 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Kitchener | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |