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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située dans une rue calme de Cancale, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 478 212 € | 49 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 591 360 € | 162 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CANCALEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANCALE
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445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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448 060 € | 3 734 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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448 060 € | 3 734 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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469 900 € | 3 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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471 600 € | 3 834 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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400 000 € | 3 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event | 763 000 € | 136 m² | 5 610 € |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Vallon | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue De La Basse Cancale | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue F R De Chateaubriand | 407 900 € | 130 m² | 3 138 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Stade | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Du Champ Du Loup | 412 700 € | 125 m² | 3 302 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Corsaire | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Gal De Gaulle | 440 000 € | 133 m² | 3 308 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue De La Roulette | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue Du Herpin | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 16/01/2025 | 44 Av Gal De Gaulle | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Kitchener | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |