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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
CANCALE est une ville du bords de mer, située à environ 30mn de SAINT - MALO et 55 mn de RENNES. Vous y trouverez de nombreux commerces, professions médicale et para-médicales ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 453 516 € | 46 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 475 560 € | 69 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 516 060 € | 109 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 154 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CANCALEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANCALE
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423 700 € | 4 237 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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419 200 € | 4 322 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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419 200 € | 4 322 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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400 000 € | 3 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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400 000 € | 3 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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400 000 € | 3 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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448 060 € | 3 734 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 18 Rue Jules Lecler | 620 000 € | 82 m² | 7 561 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue De La Basse Cancale | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Stade | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 04/03/2025 | 62 Rue Amiral Courbet | 291 000 € | 81 m² | 3 593 € |
| 27/02/2025 | 42 Rue De Port Briac | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Corsaire | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Stade | 373 000 € | 80 m² | 4 663 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue De La Roulette | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue Du Herpin | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jean Guehenno | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Ormeau Le Moulin | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue Des Francais Libres | 540 000 € | 82 m² | 6 585 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Kitchener | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |