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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Cancale centre ville, au calme, maison contemporaine en excellent état d'une surface de 162 m². Exposition plein sud. Jardin clos de 400 m². Entrée avec placards, pièce principale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 730 884 € | 75 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 766 440 € | 111 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 831 600 € | 176 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 903 840 € | 248 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 978 600 € | 323 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CANCALEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANCALE
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681 200 € | 4 205 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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641 000 € | 4 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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641 000 € | 4 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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633 790 € | 3 407 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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633 790 € | 3 407 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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630 000 € | 4 013 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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630 000 € | 4 013 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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625 200 € | 3 982 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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620 000 € | 3 949 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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619 900 € | 3 948 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 CANCALE
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599 900 € | 3 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 10/06/2025 | 3 All De La Roche Aux Fees | 620 192 € | 153 m² | 4 054 € |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event | 763 000 € | 136 m² | 5 610 € |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Vallon | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue F R De Chateaubriand | 407 900 € | 130 m² | 3 138 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Adolphe Robin | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Gal De Gaulle | 440 000 € | 133 m² | 3 308 € |
| 21/01/2025 | 47 Bd Thiers | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 26/09/2024 | 37b Rue De Port Briac | 705 000 € | 160 m² | 4 406 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp De La Basse Cancale | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Ernest Herclat | 315 000 € | 194 m² | 1 624 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Oeillets | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Saussaye | 775 000 € | 182 m² | 4 258 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux | 1 000 000 € | 194 m² | 5 155 € |