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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
CANCALE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Seulement chez les Notaires. Dans un hameau de SAINT-COULOMB. Belle contemporaine récente et indépendante en lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 189 €/mois | 24 815 €/mois | 687 876 € | 71 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 011 €/mois | 18 215 €/mois | 721 320 € | 104 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 782 640 € | 166 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 850 560 € | 233 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 921 000 € | 304 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CANCALEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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641 000 € | 4 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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630 000 € | 4 013 € | 157 m² | 5 | Voir |
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625 200 € | 3 982 € | 157 m² | 5 | Voir |
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666 880 € | 4 506 € | 148 m² | 7 | Voir |
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672 000 € | 4 541 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T5 CANCALE
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681 200 € | 4 205 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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T7 CANCALE
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599 900 € | 3 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |
| 10/06/2025 | 3 All De La Roche Aux Fees | 620 192 € | 153 m² | 4 054 € |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event | 763 000 € | 136 m² | 5 610 € |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Vallon | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue F R De Chateaubriand | 407 900 € | 130 m² | 3 138 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Adolphe Robin | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Gal De Gaulle | 440 000 € | 133 m² | 3 308 € |
| 21/01/2025 | 47 Bd Thiers | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 26/09/2024 | 37b Rue De Port Briac | 705 000 € | 160 m² | 4 406 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp De La Basse Cancale | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Oeillets | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Saussaye | 775 000 € | 182 m² | 4 258 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |