Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
CANCALE, Maison d'habitation - De belles prestations et de beaux volumes pour cette maison dotée d'un jardin clos et arboré :Au RDC : Entrée sur salon /séjour/cuisine équipée, un d...
1 Rue des Ormes 35260 Cancale
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 097 €/mois | 24 536 €/mois | 680 148 € | 70 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 713 160 € | 103 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 773 820 € | 164 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 841 200 € | 231 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 910 800 € | 301 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANCALE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIZEn Actuel
|
633 790 € | - |
|
#aIZYj
|
633 790 € | - |
|
#aLPip
|
634 700 € | +0,1% |
|
#aMlcf
|
674 700 € | +6,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CANCALE
|
633 790 € | 3 407 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
600 000 € | 2 778 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
600 000 € | 2 778 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
599 900 € | 3 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T8 CANCALE
|
558 000 € | 3 066 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
541 840 € | 3 132 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
541 840 € | 3 132 € | 173 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 10/06/2025 | 3 All De La Roche Aux Fees | 620 192 € | 153 m² | 4 054 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Adolphe Robin | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 26/09/2024 | 37b Rue De Port Briac | 705 000 € | 160 m² | 4 406 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Ernest Herclat | 315 000 € | 194 m² | 1 624 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Saussaye | 775 000 € | 182 m² | 4 258 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux | 1 000 000 € | 194 m² | 5 155 € |
| 28/02/2024 | 10 Rue Ambroise Davy | 747 525 € | 174 m² | 4 296 € |
| 15/01/2024 | 88 Rue Du Verger | 575 350 € | 180 m² | 3 196 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Henri Boutet | 447 000 € | 150 m² | 2 980 € |
| 28/08/2023 | 41 Rue Du Herpin | 534 830 € | 187 m² | 2 860 € |
| 22/08/2023 | 34 Av Gal De Gaulle | 458 000 € | 197 m² | 2 325 € |
| 11/08/2023 | 11 Rue De Tombelaine | 424 900 € | 180 m² | 2 361 € |
| 30/03/2023 | 19 Av Pasteur | 700 000 € | 149 m² | 4 698 € |