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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre construction de maison à Campbon : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Campbon en Loire-Atlantique (44), proche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPBON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUILLY
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUILLY
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPBON
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275 600 € | 2 650 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 QUILLY
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270 400 € | 2 481 € | 109 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 La Lande De La Gicquelais | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 18/04/2025 | 64 St-michel | 305 300 € | 106 m² | 2 880 € |
| 10/04/2025 | 84 Le Coudray | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 21/03/2025 | 61 Rte De Bouvron | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 21/03/2025 | 50 St-michel | 176 700 € | 84 m² | 2 104 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue De La Veinerais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Bretagne | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Louis Dolivet | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 08/01/2025 | 34 Rue De Bretagne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 03/01/2025 | 1ter Rue De Bretagne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 12/11/2024 | 5 Foussoc | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 11/10/2024 | 69 St-michel | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/09/2024 | 3 Bel Air | 119 800 € | 84 m² | 1 426 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Veinerais | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 30/08/2024 | 8 St-michel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |