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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix moderneA Cambes, maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAMBES ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYUbJ Actuel
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208 000 € | - |
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#aGMti
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218 210 € | +4,9% |
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#aP7gi
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218 210 € | +4,9% |
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#aIOTh
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218 210 € | +4,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 32 Rte De Saint Caprais | 181 000 € | 86 m² | 2 105 € |
| 14/04/2025 | 227 Rue De La Palanque | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte De Saint Caprais | 37 000 € | 56 m² | 661 € |
| 19/02/2025 | 21b Rte De Saint Caprais | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue De Labory | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Des Anciennes Ecoles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 17/10/2024 | 185 Rue De La Palanque | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 02/10/2024 | 3 Che De L'ermitage | 183 888 € | 51 m² | 3 606 € |
| 27/09/2024 | 19 Che Des Escaliers | 215 000 € | 53 m² | 4 057 € |
| 06/09/2024 | 20 Rte De Langoiran | 697 850 € | 70 m² | 9 969 € |
| 17/01/2024 | 204 Rue Du Moulin De La Roque | 197 500 € | 73 m² | 2 705 € |
| 18/12/2023 | 389 Rue De Baragne | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 18/10/2023 | 13 Imp Bacchus | 280 700 € | 82 m² | 3 423 € |
| 26/04/2023 | 226 Rue De La Taste | 203 100 € | 68 m² | 2 987 € |