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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
373 Route du Parayre 31470 Cambernard
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgsSa Actuel
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345 000 € | - |
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#9cflj
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365 000 € | +5,8% |
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#aa0iR
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365 000 € | +5,8% |
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#aemqt
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365 000 € | +5,8% |
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#aQLod
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 990 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 363 Rte Du Parayre | 324 200 € | 120 m² | 2 702 € |
| 25/03/2025 | 689 Che Du Casse | 302 000 € | 119 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 417 Rte De St Lys | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 28/05/2024 | 2436 Rte De Poucharramet | 20 000 € | 116 m² | 172 € |
| 18/07/2023 | 848 Rte De Lespin | 551 527 € | 130 m² | 4 243 € |