Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison À Vendre Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 137 897 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 182 297 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa0iR Actuel
|
365 000 € | - |
|
#9cflj
|
365 000 € | - |
|
#9cjnh
|
365 000 € | - |
|
#aemqt
|
365 000 € | - |
|
#aQLod
|
345 000 € | -5,5% |
|
#bgsSa
|
345 000 € | -5,5% |
|
#bEXkJ
|
345 000 € | -5,5% |
|
#bFEXF
|
345 000 € | -5,5% |
|
#bFPNF
|
345 000 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAMBERNARD
|
365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
366 382 € | 2 734 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
368 000 € | 2 647 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
368 000 € | 2 647 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
368 000 € | 2 647 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
368 000 € | 2 647 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
368 900 € | 2 654 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
369 000 € | 3 000 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRAGAYRAC
|
370 256 € | 3 085 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
358 000 € | 2 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
355 232 € | 3 062 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
355 232 € | 3 062 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
355 232 € | 3 062 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
378 500 € | 3 154 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 363 Rte Du Parayre | 324 200 € | 120 m² | 2 702 € |
| 25/03/2025 | 689 Che Du Casse | 302 000 € | 119 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 417 Rte De St Lys | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 28/05/2024 | 2436 Rte De Poucharramet | 20 000 € | 116 m² | 172 € |