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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaite...
373 Route du Parayre 31470 Cambernard
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBERNARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9cjnh Actuel
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365 000 € | - |
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#9cflj
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365 000 € | - |
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#aQLod
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353 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTENILLES
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T4 CAMBERNARD
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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361 582 € | 3 013 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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T5 FONSORBES
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 FONSORBES
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369 000 € | 2 860 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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369 000 € | 2 860 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 FONSORBES
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENILLES
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369 984 € | 3 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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371 000 € | 3 092 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 ST LYS
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371 928 € | 2 676 € | 139 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 689 Che Du Casse | 302 000 € | 119 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 417 Rte De St Lys | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 28/05/2024 | 2436 Rte De Poucharramet | 20 000 € | 116 m² | 172 € |
| 18/07/2023 | 848 Rte De Lespin | 551 527 € | 130 m² | 4 243 € |