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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
A37736RSI30 - Nichée au coeur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée ...
675 Route d†Aigues Vives 30420 Calvisson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALVISSON ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALVISSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALVISSON
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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125 000 € | 3 289 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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108 500 € | 2 782 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T3 CALVISSON
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108 500 € | 2 782 € | 39 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 43 Rte D Aigues Vives | 118 230 € | 40 m² | 2 956 € |
| 12/05/2025 | 507 Rte D Aigues Vives | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 11 Quartier Du Bos | 146 000 € | 37 m² | 3 946 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Fontvieille | 199 050 € | 56 m² | 3 554 € |
| 23/10/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 180 920 € | 61 m² | 2 966 € |
| 03/10/2024 | 11 Quartier Du Bos | 262 000 € | 55 m² | 4 764 € |
| 13/09/2024 | 11 Quartier Du Bos | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Du Griffon | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 16/07/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 157 900 € | 45 m² | 3 509 € |
| 05/07/2024 | 26b Rue De La Liberte | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 22/11/2023 | 5 Che Neuf | 165 760 € | 60 m² | 2 763 € |
| 11/10/2023 | 372 Che De L Ile Verte | 204 500 € | 53 m² | 3 858 € |
| 10/10/2023 | 23b Rte De Nimes | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 15/09/2023 | 11 Quartier Du Bos | 114 250 € | 37 m² | 3 088 € |
| 26/07/2023 | 32ter Av Jean De Lattre De Tassigny | 283 550 € | 60 m² | 4 726 € |