Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Jeremy Salvador vous propose: À vendre – T3 meublé 41 m² au Mas des Vignes, Calvisson – Investissement clé en main à forte demande locative...
Chemin du Mas d'Escattes 30420 Calvisson
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALVISSON ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALVISSONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 289 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
120 000 € | 2 927 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 43 Rte D Aigues Vives | 118 230 € | 40 m² | 2 956 € |
| 12/05/2025 | 507 Rte D Aigues Vives | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 11 Quartier Du Bos | 146 000 € | 37 m² | 3 946 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Fontvieille | 199 050 € | 56 m² | 3 554 € |
| 23/10/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 180 920 € | 61 m² | 2 966 € |
| 03/10/2024 | 11 Quartier Du Bos | 262 000 € | 55 m² | 4 764 € |
| 13/09/2024 | 11 Quartier Du Bos | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Du Griffon | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 16/07/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 157 900 € | 45 m² | 3 509 € |
| 05/07/2024 | 26b Rue De La Liberte | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 22/11/2023 | 5 Che Neuf | 165 760 € | 60 m² | 2 763 € |
| 11/10/2023 | 372 Che De L Ile Verte | 204 500 € | 53 m² | 3 858 € |
| 10/10/2023 | 23b Rte De Nimes | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 15/09/2023 | 11 Quartier Du Bos | 114 250 € | 37 m² | 3 088 € |
| 26/07/2023 | 32ter Av Jean De Lattre De Tassigny | 283 550 € | 60 m² | 4 726 € |